珠海印发商办建筑改酒店试行管理办法 盘活存量建筑资源

近日，珠海市自然资源局印发《珠海市既有商业办公建筑功能临时变更为酒店功能使用管理办法（试行）》 ，经市政府同意，要求各单位贯彻执行，遇问题向市自然资源局反馈。

该办法旨在盘活存量建筑，适用于本市除横琴粤澳深度合作区外的相关管理工作。

明确既有商业、办公建筑及酒店功能定义，规定临时变更需满足申请人与产权人一致、征得利害关系人同意等六项条件，且有七种情形不得变更。

申请需经区政府同意，按特定程序办理，获批项目不改变原用地规划等条件，部分情况免于申领建设工程规划许可证。

变更合同明确相关要求，期限不超5年且不超剩余土地年限。

区政府及相关部门负责全链条监管，办法自印发日起施行3年，由市自然资源局解释。

关键词：商办建筑改酒店